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¿En qué consiste la novación de un préstamo hipotecario?

La novación de un préstamo hipotecario es la modificación de una o varias condiciones de una escritura de dicho préstamo.

La novación permite pactar las modificaciones siguientes:

- sustituir su índice de referencia (Euribor, IRPH, etc.) por otro o reducir el diferencial del préstamo.

- acordar una disminución o ampliación del plazo de amortización así como un aumento del importe prestado.

- cambiar de modalidad de tipo de interés (de variable a fijo o viceversa)